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重磅长沙土地新政后首次限价房土地拍卖

2018年08月24日 栏目:租房知识

重磅!长沙土地新政后首次“限价房”土地拍卖!(楼盘10月10日讯)据长沙市国土局消息,今日上午10时[2017]长土040和041号两地

重磅!长沙土地新政后首次“限价房”土地拍卖!

(楼盘10月10日讯)据长沙市国土局消息,今日上午10时[2017]长土040和041号两地块公开挂牌出让。值得注意的是,这两处宗地均属于限房价竞地价的地块。按照土地出让要求,040地块宗建成后包括住宅、文化、基础教育等设施,涵盖36335.14㎡中小学教育配套,未来将以无偿移交的方式收归当地教育部门所有;其最高竞拍限价135800万元,且限定房屋销售价格7700元/㎡(不含精装修价格);同时出让的041地块也有类似规定。

实际上,这不是长沙首次尝试“限房价竞地价”的土地交易模式。为了抑制房价过快上涨,长沙市于今年九月出台了“熔断+摇号”的土地新政,开始尝试探索这种土地出让方式,通过限定地块未来住房销售价格的条件下,竞土地价格

重磅长沙土地新政后首次限价房土地拍卖

,按价高者得的原则确定竞得人。该方式直接限定了未来住房销售价格,能够较好地抑制区域房地产价格的过快上涨。