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产权证目前不动不换

2018年09月08日 栏目:租房攻略

产权证目前“不动不换”本报讯 (高羽)不动产登记信息资料的管理和查询是社会普遍关注的问题,《天津市不动产登记条例》实施后,个人房产信息如

产权证目前“不动不换”

本报讯 (高羽)不动产登记信息资料的管理和查询是社会普遍关注的问题,《天津市不动产登记条例》实施后,个人房产信息如何查询?谁可以查询不动产登记资料?如何保证个人信息安全?

条例从保护不动产权利人合法财产权利出发,对不动产登记资料管理和查询制度进行了规范,明确了不动产登记资料由不动产登记机构统一管理,并规定了登记资料查询复制的范围、登记机构的保密等。按照条例规定,不动产权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼、仲裁等涉及的利害关系人,可以查询、复制不动产自然状况、不动产权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。申请时应提供身份证明、利害关系证明以及不动产坐落或者不动产权属证书、不动产登记证明的证号。

高绍林表示,只输入一个姓名,就能查到此人名下的全部房屋信息,这种情况是不可能的。因为这是公民个人信息,登记机构要严格保密,不得泄漏。而利害关系人提供相关证明证书则可以查询,许多二手房买卖就需要这样的查询服务,以证明卖房人房屋信息的真实性。

此外,条例实施后,市民是否需要去办理不动产权属证书更换?高绍林表示

产权证目前不动不换

,目前采取“不动不换”的原则,房屋如果不进行交易,目前的产权证继续有效,市民可自愿选择更换或不换。在房屋下一次交易,办过户手续的时候将换发新的证书。