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9月长沙11宗土地挂牌截止放缓推地或致房

2018年07月04日 栏目:租房攻略

9月长沙11宗土地挂牌截止 放缓推地或致房价走高湖南省国土资源厅发布《湖南省“十三五”国土资源发展规划》(以下简称《规划》)。官方透露,

9月长沙11宗土地挂牌截止 放缓推地或致房价走高

湖南省国土资源厅发布《湖南省“十三五”国土资源发展规划》(以下简称《规划》)。官方透露,“十三五”期间将全力保障合理社会建设用地需求,最大限度地盘活存量用地。控制土地供应不失为化解房地产库存压力的一招“必杀技”。9月,长沙内六区土地市场共有11宗土地挂牌截止,环比持平。有业内人士指出,从2015年至今,政府有意放缓推地节奏已成为长沙土地市场的常态。

9月长沙11宗土地挂牌截止 放缓推地成常态

据长沙市国土资源上交易系统和望城区国土资源上交易系统显示,9月长沙内六区中仅有雨花区、开福区和望城区有新的地块供应。望城区独占鳌头,共有8宗土地供应;其次是雨花区2宗,开福区1宗。

从土地性质来看,11宗土地当中商业、住宅用地3宗,工业用地(包含仓储用地)3宗,商业用地2宗

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,纯住宅用地1宗,其他用地1宗,文体娱乐用地1宗。发现,纯住宅用地连续三个月出现零供应后,终于在9月“重出江湖”。

9月长沙内六区挂牌截止的11宗土地,起始总价为13.67亿元,环比上涨114.94%。9月1日,望城区已顺利成交了两宗仓储用地,截至目前,长沙内六区还有9宗土地“待嫁”。

今日,湖南省国土资源厅发布的《规划》中指出,到2020年,湖南全省建设用地总规模控制在171万公顷以内,新增建设用地规模严格控制在10万公顷(150万亩),年均增长30万亩左右,五年平均供地率达到75%以上。湖南省国土资源厅规划处处长申志军表示,“十三五”期间将全力保障合理社会建设用地需求,最大限度地盘活存量用地。

“压缩土地供应规模是地方房地产去库存的主要方式之一。地方政府对库存严重区域提出更严的要求,有助于其根据当地实际,实现供地和去库存等的匹配。” 有业内人士指出,从2015年至今,政府已有意放缓推地节奏,这也成为长沙土地市场的一种常态。