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北京房东借租赁旺季报高价租金跳涨看房人心

2018年11月13日 栏目:租房攻略

北京房东借租赁旺季报高价 租金跳涨看房人心忧“去年的租金是7500元,今年房东一下子要涨到9000元,还说邻居都报到1万元了。”最近,在

北京房东借租赁旺季报高价 租金跳涨看房人心忧

“去年的租金是7500元,今年房东一下子要涨到9000元,还说邻居都报到1万元了。”最近,在西单附近租房的吴女士在租金续交时意外遭遇房东跳涨,一时有些接受不了。据了解,租赁旺季即将来临,一些房东因房价上涨而调高了租金预期。

租金跳涨看房人心忧

为了孩子上学,吴女士一家一直在西单附近租房子。因为觉得房子还可以,和房东处得也还不错,从2011年开始,就一直没换过。按照之前的商定,合同一年一签,每年续签时,房东会随行就市地上调一些租金。“房东会了解周边行情后,给我一个报价,我也会打听一下,觉得差不多就续签了。她省心,我也省事儿。”吴女士介绍。

在吴女士的记忆中,往年房东的报价都会比市场价略便宜一些,一年也就涨个300元左右。所以,今年眼见快该续签了,她也没着急。但当房东和她说,今年的房租要涨到9000元时,她有些急了,因为这等于一年涨了1500元。

“房东说,去年同一小区

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,像她家这样80多平方米的房子,租金就8000元了,今年已涨到9500元到1万元了。她报9000元,在同类户型中,还算是低的。”

房东心理预期已高过真实价位

周边的房子租金真涨那么多吗?吴女士有点儿不相信。

“涨1500元,好像没那么邪乎,但涨个500元到1000元还是有的。您要想租7500元这个价位,也不是没有,就是需要等。”区域内一家中介的房产经纪人这样对吴女士说。

之后,吴女士看了周边几套房子。“像我现在租的80多平方米小三居,确实没有7500元这个价位了。听中介说,这轮租金上涨是从春节后开始的,三四月份,房价涨了之后,有些房东心理不平衡了,觉得租金价格低,纷纷报高价,但也没涨到1万元那么高。报1万元的,都是豪华装修或想卖又没想好的。”

经纪人告诉吴女士,房东之间都是相互比着的,你涨我也要涨。“西单这地段,商场多、学校多,离金融街又近,不缺租客,就这么涨起来了。”