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精装修租房租房不得不知道的这些事

2019年02月03日 栏目:看房选房

精装修租房 租房不得不知道的这些事越来越多的租房APP进入租房者的视线,这种时候租房看评论,参考一下意见,才能放心租房。可评论可信度有多

精装修租房 租房不得不知道的这些事

越来越多的租房APP进入租房者的视线,这种时候租房看评论,参考一下意见,才能放心租房。可评论可信度有多少,租房者也有所顾虑,结束疲惫的一天工作后,当然希望有一个设施齐全的精装修租房,安心舒适的休息。所以,租房子这件事情是很重要的。

一、房子的来源渠道

1、朋友介绍。比较可靠的一种方式,但是得知的房源信息有限。

2、通过中介公司。中介公司是迅速找到适合的房子的佳选择,一般手续都会比较正规,但是通常需要支付一个月的房租作为中介费。

3、直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找老房子,年头长的楼房下面都会有小广告式,贴出的联系方式,直接联系看房租房,也不需要中介费。

4、上租房。这是一个比较现代化的方式,现在也开发了很多找房的app,方便随时随地找房。

二、确认房屋安全

不能只图,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房,一定要亲自去看一看,确认了之后再签约。

三、查看功能设施

租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!卧室的门是不是能关严实,大门是否可以轻易的打开。

四、租房协议有纸为证交押金要收据

租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴一个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实到字面上。对于精装修租房的房客,在合同中要写明房内的设施以及家具家电等情况。

五、违约要明确

比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。

六、居住后的安全问题

入住之前好要求房东换锁,这个真的很重要

精装修租房租房不得不知道的这些事

,租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗窃的事件时常发生,为了安全起见,入住之前好要求房东更换门锁。

在租房时选择精装修租房需要经济能力承受得了,或者和朋友合租也可,毕竟好的租房条件也能让生活更舒适。